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为什么房产抵押贷款在近年来如此受欢迎?
来源:助力贷款        时间:2020-10-14 16:11        编辑:助力贷款         浏览次数: 184

贷款,在如今已经走进了千家万户,成为了人们在日常生活中常见的一部分。而贷款,又分为信用贷款与抵押贷款,在近两年,信用贷款的门槛越来越高,额度越来越少,抵押贷款一跃成为人们的新宠,这让很多朋友感到疑惑,为什么房产抵押贷款在近年来如此受欢迎?东莞贷款小编告诉大家,比起信用贷款,抵押贷款具备的优势更多,接下来就跟着小编一起了解一下相关信息吧。

一.贷款额度高

通常情况下,信用贷款多为小额贷款,额度最高不会超过50万,如果借款人面临着较大的资金缺口是完全无法满足的。但房产抵押贷款因为房屋属于价值较高的固定资产,因此银行能给到的额度自然远远高于信用贷款,额度一般为所抵押房产估值的七成,如果通过东莞贷款向银行申请最高可以达到房屋估值的九成,这样一来,借款人能有更充足的资金,更好的解决问题。


二.贷款利率低

与信用贷款相比,由于借款人提供了相应的房产作为抵押,这也代表着银行或金融机构需要承担的风险相对较小,产生的利率也相对更低。一般情况下,银行的抵押贷产品一抵年利率在3.85%~5.8%左右,东莞贷款因为与银行有长期的战略合作,能为客户争取到3.84%的年利率,有效的替借款人节省开支。


三.贷款审批通过率高

因为有房产作为抵押物进行抵押,银行或者金融机构的放款风险更小,只要借款人有良好的信用与还款能力,一般情况下申请房产抵押贷款都较容易通过。如果对于急用钱的朋友也可以咨询东莞贷款,能有效地提升贷款审批与下款速度。

四.贷款期限长

跟信用贷款和汽车抵押贷款相比,房产抵押贷款的期限最长可达30年。贷款年限越长,意味着借款人每月需要月供的金额就越少,能很大程度上缓解借款人的资金压力与生活压力。


五.还款方式灵活

与信用贷款的还款方式不同,房产抵押贷款的还款方式可选择范围更为广,不仅有常见的等额本息与等额本金两种还款方式,借款人还可以选择一次性还本付息、先息后本等还款方式,借款人可以结合自身情况,选择合适的还款方式。

综上所述,东莞贷款小编认为,房产抵押贷款存在的优势还是非常多的。只要借款人有产权明确的房产,那么通过房产抵押贷款是能有效快速便捷地解决资金难题的,而且与信用贷款相比,房产抵押贷款不仅在额度上更占优势,在利率与贷款年限上也是信用贷款比不了的。最后,如果大家在贷款方面有任何疑问,都可以在评论区给东莞贷款小编留言,我们会在第一时间为大家答疑解惑。

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